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英国媒体22日报道，受一系列因素影响，首都伦敦房屋成交价连续攀升，近来出现“破房子加价卖”和“十多人同时看房”的惊人现象。一些房产中介调侃，对于英国来说，伦敦“已经是另一个星球”。英国财政部官员21日说，财政部已经做大量准备工作，计划最早明年起对豪宅额外征税。
排队看房 即时成交
现年30岁的克里斯·诺特是一名项目经理，过去几个月和妻子在伦敦寻找二手房，却遭遇一系列挫折。他告诉记者，最近一次看房经历中，那处位于伦敦东部、标价25万英镑的房子室内没有电，他只能借助手机屏幕的灯光照路，甚至都不能看清自己的手，“我不知道墙的颜色，也不知道厨房是什么样”。就是这样，与诺特一同看房的还有其他10个人。诺特还听到，其中一人愿意当即付款买下那套房。“不可思议，”诺特感叹。
诺特说，比起其他看房经历，这次挫折还算“仁慈”。有两次，他已经谈妥购房合同，却在最后时刻被中介或者卖房人告知，有人已经加价买下房子。排队看房、合同“跳票”、成交价往往比标价高出数万英镑，这些经历近来对伦敦购房者来说并不罕见。有时候同一处房产，一天最多竟然有60个买家来看房。
涨幅惊人 因素多多
从供给角度看，伦敦新建房屋数量本身不多；因担心很难再买到更称心的住处，一些原本有改善需求的房主不愿卖房；近年来，大量出手阔绰的海外买家涌入英国，尤其愿意在伦敦市中心置业，压缩了现有供给，同时将对周边地区的房价产生推波助澜作用。
豪宅加税 政府着手
来自执政联盟自由民主党的英国财政部第一副大臣丹尼·亚历山大21日证实，财政部已经做大量准备工作，计划以最合适的方式推进“豪宅税”。按照方案，“豪宅税”征收标的为市价200万英镑的房屋，其中大部分地处伦敦以及英格兰东南部。
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发表于 2024-10-16 03:57:32